。經過稅務機關政策輔導，A企業(yè)補繳房產稅及滯納金約1700萬元。

辨析

關于為什么沒有申報新大樓2021年9月至11月的房產稅

，A企業(yè)財務人員解釋，企業(yè)認為新大樓房產稅納稅義務發(fā)生時間為新大樓投入使用時間，即2021年12月。原因主要有三：一是建設方式屬于自建。A企業(yè)作為辦公大樓的建設單位，自行組織建造，屬于自建。2021年11月，大樓裝修細節(jié)完善和驗收后才算正式建成；二是行業(yè)監(jiān)管部門批準。金融企業(yè)變更經營地址需經行業(yè)監(jiān)管部門批準，2021年11月A企業(yè)收到行業(yè)監(jiān)管部門批復，次月才正式開始新址運營；三是會計核算調整。在會計核算上，2021年11月，企業(yè)認為新辦公樓達到可使用狀態(tài)，進行了估價入賬，轉為“固定資產”核算和管理。《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（〔86〕財稅地字第008號）規(guī)定，“納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅?div id="4qifd00" class="flower right">